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LAVIE北久米Ⅱ C松山市北久米町74-6
◆人気の北久米小・久米中学区♪
◆スーパーまで徒歩7分・コンビニまで徒歩5分＊買い物にも便利な立地＊
◆太陽光発電3.7kw搭載＊オール電化住宅☆
◆駐車場2台可＊カーポート1台分付♪
2,690万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々70,066円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々60,066円
3LDK＋Ｓ
敷地面積114.92m2
建物面積82.80m2
駐車場3台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,690万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市北久米町74-6■交通／伊予鉄道横河原線「北久米」駅より徒歩7分■用途地域／第一種低層住居専用地域■販売戸数／3戸■地目／宅地■建蔽率／50％■容積率／80％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／南側5.3ｍ（私道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／北久米小・久米中■取引形態／売主
ムービー内覧会
MOVIE
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●北久米小学校まで徒歩10分●旧国道11号線より少し北に入った好立地！●ゆっくりと時間が流れるのどかな街並み♪●新規分譲地☆子育て環境も良いです！●スーパーや駅・小学校なども近くて安心便利♪
大護幼稚園
1200m
北久米小学校
750m
久米中学校
2300m
スーパー日東久米店
500m
ファミリーマート松山北久米店
400m
伊予鉄北久米駅
500m
- 大護幼稚園
- 1200m車5分
- 北久米小学校
- 750m徒歩9分
- 久米中学校
- 2300m徒歩29分
- スーパー日東久米店
- 500m徒歩6分
- ファミリーマート松山北久米店
- 400m徒歩5分
- 伊予鉄北久米駅
- 500m徒歩6分
こだわりの内観
INTERIOR●３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット♪●各部屋に収納スペースを設置！●南向きで陽当たり良好＊
白をベースに茶色でアクセントをつけ落ち着いた外観に仕上げました＊16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
＊現地の様子です＊建物が完成し、キレイな街並みとなりました♪
＊駐車場スペース＊車は並列2台停めれます。
＊玄関＊屋根付きの玄関は、雨の日でも濡れることがありませんね！
たっぷり入るシューズクローク♪玄関には窓も有り明るい空間です♪ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
＊玄関収納＊アウトドア用品から日常生活品まで、幅広く収納いただけます♪
ご家族の集まるLDK15.7帖の空間。住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用です＾＾
＊キッチンからの眺望＊キッチンで作業をしながらテレビが見える仕様になっています♪
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
＊リビング＊リビングにはエアコンを1台サービスで設置しました♪
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊
＊パントリー＊キッチンの収納です。お米から缶詰などの小さいものまで幅広く収納できます♪
＊勝手口＊南側を広く取っているので、勝手口周りにも倉庫やゴミ箱など置けそうです♪
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪子供が小さいうちは様子を見守りながらお料理が楽しめ効率的です！
＊カウンター収納＊リビングの小物～食器類まで収納いただけます♪
＊太陽光発電＊しあわせ住まい松山の建売は太陽光発電が標準仕様！電気の使用量や発電量など、常にチェックできます♪
＊リビング収納＊リビングにも収納多数です！
＊リビング収納＊こちらは可動棚になっていて、お子様のおもちゃなどを収納いただけます♪
＊リビング収納＊こちらは腰高の棚が付いており、掃除機や大きいものをしまえて便利です♪
キッチン横には、給湯器のリモコンとインターホンモニターを設置しています。キッチンからの家事動線を考え、使いやすい位置にしました♪
白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき生活感なくすっきり。キッチンの後ろにあるので動きが少なく効率的＊
＊洗面 収納＊洗面所には備え付けの可動棚があります。用途に合わせて高さを変えてご使用いただけます。
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
＊2階 主寝室＊6帖の洋室には、広々とした3帖のウォークインが付いています♪
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします。お洋服はもちろんカバンや小物なども全部まとめて一カ所に収納でき、使い勝手GOODです＊
＊2階 廊下収納＊トイレ横にある収納は、扇風機・ヒーターやトイレ用品などを収納できます
＊2階 廊下収納＊各居室以外にも収納スペースがあります。
＊2階 トイレ＊フチレストイレなので掃除もラクラクです♪
全居室収納付き！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。ハンガーパイプと棚も付いており、コートなどはかけて、お布団などは棚の上に、上手に収納＾＾
＊2階 子供部屋＊4.5帖の洋室です
子供部屋をイメージ＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
屋根がある為、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心！「いってらっしゃい」、洗濯物を干す傍ら、元気に出掛けて行く子供達に声を掛ける。南向きのバルコニーへは太陽の光がしっかり降り注いでくれます＊
＊バルコニー＊2部屋から繋がっているバルコニーは、全面屋根付きで、突然の雨でも安心です♪
＊敷地 南側＊自転車やバイクなど置いても広々と使えるスペース
充実した設備
FACILITY
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます！釘打施工ではないので、ひび割れすることも無くメンテナンスコストで差がつきますね！地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
