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LAVIE越智A松山市越智1丁目84-1
注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』
住みやすい環境にこだわり、暮らしやすさを追求
土地に合わせて１つ１つ設計しお客様の「あったらいいな」を実現しました。
2,880万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々75,015円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々65,015円
3LDK ＋畳コーナー
敷地面積135.69m2
建物面積91.91m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,880万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市越智1丁目84-1■交通／伊予鉄バス「椿前バス停」徒歩8分■用途地域／第一種低層住居専用地域■販売戸数／2戸■地目／宅地■建蔽率／50％■容積率／80％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／東側4.3ｍ（開発道路）■設備／上水道・下水道・プロパンガス■学区／石井東小・南第二中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●利便性の高い環境なのに公園も近くゆったり暮らせる立地●新規分譲地☆同世代の家族も多く子育て環境も良い！●人気の石井地区♪石井東小、南第二中●子供クリニックなども近くて安心♪
えひめ星岡幼稚園
400m
石井東小学校
190m
松山南第二中学校
2,200m
スーパーABC石井店
650m
ドラックセイムズ
800m
ヤマダ電機松山本店
1,200m
愛媛生協病院
1,300m
伊予銀行椿支店
450m
永井こどもクリニック
64m
- 伊予鉄バス椿前バス停
- 600m徒歩5分
- スーパーABC石井店
- 50m徒歩8分
- マルナカ松山東石井店
- 1,300m自転車5分
- ドラッグセイムス
- 800m徒歩10分
- 星岡幼稚園
- 400m徒歩5分
- あいじ園
- 220m徒歩3分
- 石井東小学校
- 190m徒歩2分
- 南第二中学校
- 2200m自転車9分
- 永井こどもクリニック
- 64m徒歩1分
- 松山生協病院
- 1,300m自転車5分
- 福井ウィメンズクリニック
- 500m徒歩6分
- 星の岡歯科医院
- 400m徒歩5分
- 伊予銀行椿支店
- 450m徒歩5分
- TSUTAYA
- 800m徒歩10分
- ファミリーマート
- 650m徒歩8分
- 北土居公園
- 240m徒歩3分
こだわりの内観
INTERIOR●３ＬＤＫ＋畳コーナー♪和室は、子供のお昼寝や遊び場のスペース、客間など多用途に使える便利空間。●各部屋に収納スペース設置！散らかりがちな物をスッキリ収納！●嬉しいウォークインクローゼット
住みやすい立地が威力☆ブルーをアクセントに！デザイン性のある窓でお洒落な外観に仕上げました。
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
ご家族の集まるLDKは和室と合わせて18の広々空間。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用＊
和室のプラスワン空間のあるお家♪アイロンがけなどちょっとした家事をしたり子供のお昼寝や遊びスペース、客間など多用途に使える便利な空間＊リビングやキッチンからも子供の様子が窺えて安心♪
家族が自然に挨拶を交わすことができるリビング階段。家族の存在が常に感じられ、会話やコミュニケーションも取りやすい為、家族の一体感ができます！お子さんのちょっとした変化にも気付きやすいです
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
キッチンはIHヒーター！キッチン前と横の壁はホーローパネルになっており、お手入れも楽々♪マグネットも引っ付きますので、便利な収納にアレンジしたり、レシピを貼ったりできます^^ご夫婦やお子さんとも一緒に料理ができる広さです＊
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね＊キッチンの後ろにあるのでお料理しながら洗濯をしたり動きが少なく効率的！
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。
パントリー兼リビング収納：乾物や缶詰、重たくて置き場の場所に困るお米や一升瓶のお酒など常温保存可能な食品庫として♪またリビングに散らかりがちな物をすっきり収納できます＊
幅広のキッチンカウンターがあります！ここでお食事もできます♪カウンター下に収納も作り、ちょっとした小物達を収納できます！片付けしやすく・使いやすく、ストレスフリーな毎日を感じてください＊
全居室収納付きです！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
たっぷり入るシューズクローク♪玄関にも窓があり明るい空間になります＊ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんカバンや小物なども一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
寝室をイメージ＊落ち着いたアクセントクロスを採用しました。すぐ横には、ウォークインクローゼットがあり、便利です^^
2階のお部屋＊明るい床と扉で仕上げました。太陽の光も入り明るいお部屋になっています♪
全居室収納付きです！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
広々バルコニー！2つの部屋から出ることができます♪屋根がある為、多少の雨なら干した洗濯物も濡れずに安心！
玄関口にも外壁と同じ素材を使用しており、プラスワンポイントで木目調の素材を取り入れました！素材・色と高級感のある趣に仕上げています♪
TVインターホンや給湯器、24時間熱交換換気システムのリモコンです＊
充実した設備
FACILITY
太陽光発電システム＊ソーラー付きEco住宅／毎月の電気代金が今より約1万円（売電収入を含む）節約できます！光熱費削減＊その分ローンや家族の楽しみの為に使えますね♪将来を見据えたエコハウス！写真はパワコンという太陽光の機械です。
24時間熱交換換気システム＊人生で最も摂取するのは「食べ物」「飲み物」でもなく「空気」です。人間の生命に直結した空気、特に摂取量の最も多い自宅の空気をきれいにすることは、健康に配慮するうえでは欠かせない要素と言えるのではないでしょうか。24時間365日一年中つけっぱなしで換気！2時間で家中の空気を全部入れ替えます＊夏は冷やし、冬は暖かい空気にして取込む省エネなシステム。
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます！釘打施工ではないので、ひび割れすることも無くメンテナンスコストで差がつきますね！地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
