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LAVIE朝生田松山市朝生田7丁目13番8号
◆国道56号や環状線までのアクセスが良く生活しやすい立地♪
◆伊予鉄バス「吉木橋バス停」まで徒歩4分
◆太陽光発電3.7kw搭載＊オール電化住宅＊電気代が月1万円ほどお得に☆
◆駐車場2台可＊
◆石井北小・南中学区♪
2,880万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々75,015円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々65,015円
3SLDK ＋畳コーナー
敷地面積123.31m2
建物面積92.74m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,880万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市朝生田7丁目13番8号■交通／伊予鉄バス「吉木バス停」徒歩4分■用途地域／第一種住居地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／200％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／西側4.3ｍ（公道）北側4ｍ、東側4ｍ（私道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／石井北小・南中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAPPLANボード
DESIGN-
建具
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キッチン・UB・洗面
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トイレ
暮らしやすい立地・環境
LOCATION●利便性の高い環境なのに公園も近くゆったり暮らせる立地●新規分譲地☆同世代の家族も多く子育て環境も良い！●人気の石井地区♪石井北小、南中●スーパーも近く生活便利♪
松山市立石井北小学校
700m
松山市立南中学校
2,700m
マルナカ和泉店
400m
トイザらス
350m
ＤＣＭダイキ 朝生田店
700m
セブンイレブン松山古川北1丁目店
700m
業務スーパー松山和泉店
850m
松山古川郵便局
950m
フジ古川店
1,100m
朝生田公園
450m
- 松山市立石井北小学校
- 700m徒歩9分
- 松山市立南中学校
- 2,700m徒歩34分
- マルナカ和泉店
- 400m徒歩5分
- ＤＣＭダイキ 朝生田店
- 700m徒歩9分
- トイザらス 松山店
- 350m徒歩5分
- 松山古川郵便局
- 950m徒歩12分
- フジ古川店
- 1,100m徒歩14分
- セブンイレブン松山古川北1丁目店
- 700m徒歩9分
- 和泉保育園
- 500m徒歩6分
- 椿幼稚園
- 1,400m徒歩18分
こだわりの内観
INTERIOR●３SＬＤＫ＋畳コーナー♪和室は、子供のお昼寝や遊び場のスペース、客間など多用途に使える便利空間。●各部屋に収納スペース設置！散らかりがちな物をスッキリ収納！●嬉しいウォークインクローゼット
外壁は、紫外線に強く、色あせしにくい金属サイディングを採用。 メインはホワイト、玄関周りとバルコニーは木目のアクセントで仕上げています。
ご家族の集まるLDKは和室と合わせて18帖の広々空間。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用＊
和室のプラスワン空間のあるお家♪アイロンがけなどちょっとした家事をしたり子供のお昼寝や遊びスペース、客間など多用途に使える便利な空間＊リビングやキッチンからも子供の様子が窺えて安心♪
畳コーナーにも便利な収納付き♪
家族が自然に挨拶を交わすことができるリビング階段。家族の存在が常に感じられ、会話やコミュニケーションも取りやすい為、家族の一体感ができます！お子さんのちょっとした変化にも気付きやすいです
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊
パントリー兼リビング収納：乾物や缶詰、重たくて置き場の場所に困るお米や一升瓶のお酒など常温保存可能な食品庫として♪またリビングに散らかりがちな物をすっきり収納できます＊
TVインターホンや給湯器、24時間熱交換換気システムのリモコンです＊
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき生活感なくすっきり。キッチンの後ろにあるので動きが少なく効率的＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。
たっぷり入るシューズクローク♪玄関にも窓があり明るい空間になります＊ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
寝室をイメージ＊落ち着いたアクセントクロスを採用しました。すぐ横には、ウォークインクローゼットがあり、便利です^^
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんカバンや小物なども一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
2階のお部屋＊明るい床と扉で仕上げました。太陽の光も入り明るいお部屋になっています♪
＊子供部屋＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
広々バルコニー！2つの部屋から出ることができます♪屋根がある為、多少の雨なら干した洗濯物も濡れずに安心！
外構工事が完了しました！
プライベート空間のお庭スペースがあります。家庭菜園やお子様の遊び場としても十分な広さです。
メインの駐車スペースには、カーポート１台分が付いています。玄関や勝手口からも近いので、買い物をした荷物を運ぶのもスムーズです。
北側の駐車スペースは、３方道路なので、駐車が苦手な方も安心して停められます。
充実した設備
FACILITY
太陽光発電システム＊ソーラー付きEco住宅／毎月の電気代金が今より約1万円（売電収入を含む）節約できます！光熱費削減＊その分ローンや家族の楽しみの為に使えますね♪将来を見据えたエコハウス！写真はパワコンという太陽光の機械です。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
