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LAVIE土居田2601A松山市土居田
新規物件♪8月完成予定♪【限定2区画】
たちばな小、雄新中学校区！
◆土居田駅まで約11分♪中心地へのアクセスが便利！
◆小・中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学も安心！
◆コンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設も徒歩圏内♪
◆土間収納や各所に収納のある間取り♪4SLDK、全部屋６帖以上♪
3,350万円
40年 頭金0円 ボーナス0円
月々85,500円
4LDK+S
敷地面積 119.06m2（36.02坪）
建物面積 101.02m2（30.56坪）
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 3,350万円 ■伊予銀行／変動金利／金利1.05％(2026年4月) ■40年返済で計算しています。
■所在地／松山市土居田■交通／伊予鉄バス「針田」バス停 徒歩4分■都市計画/市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■販売戸数／2戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／200％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／南側4ｍ(公道・私道) 北側4ｍ（私道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／たちばな小・雄新中■取引形態／売主
ムービー内覧会
MOVIE
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION土居田駅まで約11分！中心地へのアクセスが便利●コンビニやドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物も楽々♪●たちばな小、雄新中校区
松山市立たちばな小学校
950m
松山市立雄新中学校
1,700m
パン工房MIZOBE
290mm
勝愛幼稚園
350mm
ローソン松山針田町店
350m
余戸保育園
650m
DCM余戸店
650m
ドラッグストアmac余戸店
700m
松山生協西雄郡店
700m
松山余戸郵便局
700m
マルヨシセンター余戸店
850m
伊予銀行余戸支店
850m
芝内科消化器科内科医院
950m
- 松山市立たちばな小学校
- 950ｍ徒歩12分
- 松山市立雄新中学校
- 1,700ｍ徒歩12分
- パン工房MIZOBE
- 290ｍ徒歩4分
- 勝愛幼稚園
- 350ｍ徒歩5分
- ローソン松山針田町店
- 350ｍ徒歩5分
- 余戸保育園
- 650ｍ徒歩9分
- DCM余戸店
- 650ｍ徒歩9分
- ドラックストアMAC余戸店
- 700ｍ徒歩9分
- 松山生協西雄郡店
- 700ｍ徒歩9分
- 松山余戸郵便局
- 700ｍ徒歩9分
- マルヨシセンター余戸店
- 850m徒歩11分
- 伊予銀行余戸支店
- 850m徒歩11分
- 芝内科消化器内科医院
- 950m徒歩12分
こだわりの内観
INTERIOR●16帖LDK+4.5帖和室のあるゆったりとした間取り●和室はお子様のお昼寝スペースや遊び場としても使用できます♪●土間収納付き！お子様の外遊びの道具やベビーカーなどもしまえます♪●洗面脱衣室に室内物干しがあり、雨の日も安心●全部屋６帖+収納完備
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【内観予想図】16帖+和室の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備！沢山の靴がしまえるので、玄関もスッキリ♪玄関ドアは便利なタッチキー付！
【施工例】玄関には土間収納が付いています。可動式の棚付きで、外に置いておきたくないものをサッとしまえます♪お子様のベビーカーや砂場セットなども置けて便利！
【施工例】16帖のLDK。家族が自然と集まるちょうど良い広さ。食事や団らんの時間をゆったり楽しめ、日々の暮らしの中で思い出が増えていく心地よい空間です。明るく開放感があり、快適に過ごせます。
【施工例】4.5帖の和室はお子様が遊ぶのにぴったりなスペース♪転んでも怪我をしにくいクッション性のある床で安心。収納にはおもちゃをしまうこともでき、お片付けの習慣づけにも役立ちます。お昼寝スペースや来客時のくつろぎ空間としても活用できる、便利でやさしい空間です。
【施工例】リビングには階段下を利用した収納を設置。日用品のストックや掃除用具を入れておくとサッと取り出せて便利♪
【施工例】リビングにはエアコンが1台設置されており、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。家族が集まる空間をいつでも心地よい温度に保ち、くつろぎの時間をより快適にしてくれます。毎日の暮らしをしっかりサポートします。
【施工例】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪対面式キッチンなので、ご家族との会話も楽しみながらお料理が出来ます♪
【施工例】深型の食洗機が標準装備で、たっぷりの食器も一度に洗えます。毎日の後片付けがラクになり、家事の負担を軽減。家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。
【施工例】家族の食材や調理器具をまとめて収納できるキッチンパントリー付き。毎日の料理や片付けがラクになり、キッチンもすっきり快適です。
【施工例】注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も楽々♪
【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。
【施工例】掃除用具を入れる収納やトイレットペーパーを置く棚も設置。
【施工例】2階には6帖の洋室が3部屋。大きすぎず狭すぎないちょうど良い空間で、2部屋はハンガーパイプ付き収納を完備。さらに主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服や荷物もたっぷりすっきり収納！
【施工例】広々としたウォークインクローゼットは、衣類やバッグ、靴、小物まで一か所にすっきり収納でき、毎日の身支度も快適に。収納力と使いやすさを兼ね備え、暮らしの質を高めてくれる魅力的な空間です。
【施工例】ホールから出入りができるバルコニー。時間帯などを気にせず洗濯物の出し入れができますね。
【施工例】南向きの屋根付きバルコニーは日当たり抜群で雨の日も安心♪
【施工例】外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
【区画図】
充実した設備
FACILITY
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機＊雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。※画像はイメージです。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。
エアコン＊リビングに1台ついています。
タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。
完成までの間にご成約いただくと…「エアコンもう１台追加」「カップボード（工事費用込）」 どちらか１つをプレゼント！ 詳しくはスタッフまでお問合せください。 ※特典は弊社指定の商品となります。 ※完成後のご成約の場合には適用されません。あらかじめご了承ください
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で30年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
