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LAVIE正円寺2601松山市正円寺
【桑原小学校・桑原中学校校区】
桑原小学校まで徒歩6分、桑原中学校まで徒歩12分♪
伊予鉄バス「正円寺」まで徒歩7分。通勤や通学にも便利な立地♪
◆コンビニ、スーパー、飲食店が近くなど周辺情報も充実
◆1階と2階には大容量のウォークインクロゼット付き
◆駐車スペースは2台分を完備
3,550万円
40年 頭金0円 ボーナス0円
月々90,605円
4LDK+書斎
敷地面積 160.12m2（48.44坪）
建物面積 110.96m2（33.57坪）
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 3,550万円 ■伊予銀行／変動金利／金利1.05％(2026年6月) ■40年返済で計算しています。
■所在地／松山正円寺町■交通／伊予鉄バス「正円寺」バス停徒歩7分■用途地域／第一種低層住居専用地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／50％■容積率／80％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／南側4ｍ（公道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／桑原小・桑原中■取引形態／売主
ムービー内覧会
MOVIE
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●伊予鉄バス「正円寺」バス停まで徒歩7分。通勤や通学にも便利な立地
●桑原小学校まで徒歩6分、安心して通学できる距離
●閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力
松山市立桑原小学校
450m
松山市立桑原中学校
900m
松山正円寺郵便局
450m
正円寺公園
500m
ローソン松山東野二丁目店
700m
羅座亜留 東野本店
800m
ドラッグストアコスモス東野店
800m
伊予銀行東野支店
850m
松山市立桑原保育園
850m
おおつか循環器・内科クリニック
1000m
スーパーABC桑原店
1100m
一里木マルシェ
1100m
- 松山市立桑原小学校
- 450ｍ徒歩6分
- 松山市立桑原中学校
- 900ｍ徒歩12分
- 松山正円寺郵便局
- 450ｍ徒歩6分
- 正円寺公園
- 500m徒歩7分
- ローソン松山東野二丁目店
- 700ｍ徒歩9分
- 羅座亜留 東野本店
- 800ｍ徒歩10分
- ドラッグストアコスモス東野店
- 850ｍ徒歩11分
- 伊予銀行 東野支店
- 850ｍ徒歩11分
- 松山桑原保育園
- 850ｍ徒歩11分
- おおつか循環器・内科クリニック
- 1000ｍ徒歩13分
- スーパーABC桑原店
- 1100m徒歩14分
- 一里木マルシェ
- 1100m徒歩14分
こだわりの内観
INTERIOR●３帖の洗面脱衣室は室内物干しがついており、雨の日のお洗濯も安心
●1階と2階に大容量のウォークインクロゼットを完備し収納らくらく
●2階には3部屋の洋室と書斎を完備し、家族それぞれのプライベート時間も大切に
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【内観予想図】16帖+和室の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
【施工例】玄関には大容量のシューズボックスを完備！沢山の靴がしまえるので、玄関もスッキリ♪玄関ドアは便利なタッチキー付
【施工例】どこからも目が届くLDKの空間。和室スペースを合わせると20帖の広さがあります。
【施工例】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪
【施工例】4.5帖の畳コーナーは、お子様のプレイスペースとしても大活躍！クッション性があり、転んでも怪我をしにくいです。
【施工例】大容量のウォークインクローゼットを1階にも設置。季節の電化製品など洋服以外の物も沢山しまえる収納量です。
【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。
【施工例】使い勝手を重視した空間構成の洗面脱衣室。可動棚や室内物干しもついており、ゆったりと使えます。
【施工例】お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
【施工例】トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。
【施工例】掃除用具やトイレットペーパーが置ける収納も設置。
【施工例】2階ホールに設けた収納スペースです。各居室からもアクセスしやすく、住まいをすっきりと保つことができます。
【施工例】2階には洋室3部屋に加え、3帖の書斎を設けています。各居室に収納を備え、個室としての使いやすさはもちろん、書斎はワークスペースや趣味部屋としても活用できる設計です。
【施工例】2階ホールからはバルコニーへそのまま出られます！洗濯物の出し入れもスムーズに。
【施工例】日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
【施工例】外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
【区画図】
充実した設備
FACILITY
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機＊雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。※画像はイメージです。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。
エアコン＊リビングに1台ついています。
タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。
完成までの間にご成約いただくと…「エアコンもう１台追加」「カップボード（工事費用込）」 どちらか１つをプレゼント！ 詳しくはスタッフまでお問合せください。 ※特典は弊社指定の商品となります。 ※完成後のご成約の場合には適用されません。あらかじめご了承ください
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で30年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
