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ハートフルタウン伊予市下吾川A号地伊予市下吾川
伊予市下吾川エリアの大型分譲地内の1区画！
◆南向きで日当たり良好な立地
◆郡中小・港南中校区
◆車3台駐車可能
2,590万円
40年 頭金0円 ボーナス0円
月々66,103円
4LDK+S
敷地面積 148.92m2（45.05坪）
建物面積 99.36m2（30.06坪）
駐車場3台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,590万円 ■伊予銀行／変動金利／金利1.05％(2026年7月) ■40年返済で計算しています。
■所在地／伊予市下吾川■交通／伊予鉄道郡中線「新川」駅まで徒歩7分■用途地域／準工業地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／200％■建築工法／木造（I.D.S-工法）■接道／南側4.5m（公道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／郡中小・港南中■取引形態／仲介
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION■郡中小・港南中
■公園、ドラックストア、スーパーが徒歩10分圏内と周辺環境も充実
伊予市立郡中小学校
1800m 徒歩23分
伊予市立港南中学校
2400m 徒歩30分
ドラックコスモス新川店
210m 徒歩3分
ダイレックス伊予店
400m 徒歩5分
南新川児童公園
500m 徒歩7分
マルヨシセンター伊予店
700m 徒歩9分
こだわりの内観
INTERIOR■15帖のLDKと4.62帖の洋室を備えた、家族が心地よく集える1階
■2階は洋室が3部屋。主寝室にはウォークインクロゼット付き
充実した設備
FACILITYしあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で30年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
