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LAVIE北梅本C松山市北梅本甲693-5
注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』
住みやすい環境にこだわり、暮らしやすさを追求！
土地に合わせて１つ１つ設計しお客様の「あったらいいな」を実現しました。
2,680万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々69,806円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々59,806円
3LDK ＋畳コーナー
敷地面積121.36m2
建物面積86.94m2
駐車場3台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,680万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市北梅本甲693-5■交通／伊予鉄道横河原線「梅本駅」徒歩5分■用途地域／第一種住居専用地域■販売戸数／3戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／160％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／南側4.1ｍ（公道）■設備／上水道・浄化槽・プロパンガス■学区／小野小・小野中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●小野小学校まで徒歩7分●県道334号線より南の好立地！●ゆっくりと時間が流れるのどかな街並み♪●新規分譲地☆子育て環境も良いです！●スーパーや駅・小学校なども近くて安心便利♪
平井保育園
800m
梅花幼稚園
450m
小野小学校
500m
小野中学校
450m
そごうマート梅本店
400m
ファミリーマート南梅本店
270m
伊予鉄横河原線梅本駅
350m
中川病院
800m
南梅本公園
600m
- そごうマート梅本店
- 400m徒歩5分
- スーパーABC平井店
- 450m徒歩6分
- グランフジ重信
- 1,100m自転車5分
- レディ薬局グラン重信店
- 950m自転車4分
- 平井保育園
- 800m徒歩10分
- 梅花幼稚園
- 450m徒歩5分
- 小野小学校
- 500m徒歩6分
- 小野中学校
- 450m徒歩6分
- 伊予鉄横河原線梅本駅
- 350m徒歩4分
- 中川病院
- 800m徒歩10分
- 浅井歯科医院
- 210m徒歩3分
- 永山内科・循環器内科
- 240m徒歩3分
- 伊予銀行小野支店
- 250m徒歩3分
- TSUTAYA
- 800m徒歩10分
- ファミリーマート南梅本
- 70m徒歩3分
- 南梅本公園
- 600m徒歩7分
こだわりの内観
INTERIOR●３ＬＤＫ＋サンルーム♪急な雨にも対応＾＾●各部屋に収納スペースを設置！リビングクロークはいろんな用途に使えますね＊●南向きで陽当たり良好
南向きのLDK！落ち着いた色合いに明るく差し込む光＊住みやすさを追求した空間。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊ホーローパネルのため、油汚れなども簡単にお掃除することができます。毎日のお料理がとても快適に＊
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪子供が小さいうちは様子を見守りながらお料理が楽しめ効率的です！
※自社施工例 パントリー＆リビングクローク：乾物や缶詰、重たくて置き場の場所に困るお米や一升瓶のお酒など常温保存可能な食品庫＊食材だけでなく日頃使わない食器や調理器具なども収納できる便利スペースです♪
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊嬉しいマイクロバブル付き♪
白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
3/7建築途中の様子です！っぷり入るシューズクローク♪玄関を入ればすぐリビングに＾＾ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえてきそうですね＊
シューズ入れの横にはクロークもあり、毎日使う上着などかけておけ便利です^^
窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれます
子供部屋をイメージ＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
全居室収納付き！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。ハンガーパイプと棚も付いており、コートなどはかけて、お布団などは棚の上に、上手に収納＾＾
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします。お洋服はもちろんカバンや小物なども全部まとめて一カ所に収納でき、使い勝手GOODです＊
階段下収納：リビングに散らかりがちなモノをスッキリ収納！日用品や季節用品、収納上手は、家事楽上手。最適なモノの配置で、家事効率をグンとアップ！
嬉しいサンルームスペース＊梅雨の時期など、なかなかお洗濯できない日でもサンルームがあれば、安心ですね＊
屋根がある為、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心！「いってらっしゃい」、洗濯物を干す傍ら、元気に出掛けて行く子供達に声を掛ける。南向きのバルコニーへは太陽の光がしっかり降り注いでくれます
3/7 建築途中の様子です！リビング空間＊
3/7 建築途中の様子です。リビング空間＊南と東に窓が明るいお部屋になります♪
トイレの壁紙です^^
3/7建築途中の様子です！３月末完成予定です＊
充実した設備
FACILITY
太陽光発電システム＊ソーラー付きEco住宅／毎月の電気代金が今より約1万円（売電収入を含む）節約できます！光熱費削減＊その分ローンや家族の楽しみの為に使えますね♪将来を見据えたエコハウス！写真はパワコンという太陽光の機械です。
24時間熱交換換気システム＊人生で最も摂取するのは「食べ物」「飲み物」でもなく「空気」です。人間の生命に直結した空気、特に摂取量の最も多い自宅の空気をきれいにすることは、健康に配慮するうえでは欠かせない要素と言えるのではないでしょうか。24時間365日一年中つけっぱなしで換気！2時間で家中の空気を全部入れ替えます＊夏は冷やし、冬は暖かい空気にして取込む省エネなシステム。
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます！釘打施工ではないので、ひび割れすることも無くメンテナンスコストで差がつきますね！地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
