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LAVIE三町A松山市三町3丁目46番10
＼新規物件／
◆伊予鉄バス「三町」まで徒歩3分＊毎日の通学・通勤に◎
◆新規分譲地内の１区画！
◆太陽光発電3.7kw搭載＊オール電化住宅＊電気代が月1万円ほどお得に☆
◆駐車場2台可＊
◆北久米小、桑原中学区♪
2,930万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々76,317円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々66,317円
3LDK+S ＋畳コーナー
敷地面積124.90m2
建物面積92.74m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,930万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市三町3丁目46番10■交通／伊予鉄道バス「三町」徒歩3分■用途地域／第一種低層住居専用地域■販売戸数／2戸■地目／宅地■建蔽率／50％■容積率／80％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／西側4ｍ（私道）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／北久米小・桑原中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●新規分譲地【4区画】の内の１区画●北久米小学校まで徒歩7分と近く、お子様も無理なく通えます●伊予鉄道バス「三町」徒歩3分、通勤や通学に便利な立地！●ドラッグストアやスーパーが近く、毎日のお買い物も楽々♪●畑寺児童館まで徒歩9分！お子様に嬉しいイベントも多数開催している交友の場
北久米小学校
550m
桑原中学校
1600m
サニーTSUBAKI桑原店
950m
ローソン松山三町店
290m
マック畑寺店
400m
媛彦温泉
550m
イヨテツスポーツセンター
800m
DCMダイキ福音寺店
700m
松山市畑寺児童館
700m
大護幼稚園
900m
フジ松末店
1000m
- 北久米小学校
- 550m徒歩7分
- 桑原中学校
- 1600m徒歩20分
- サニーTSUBAKI桑原店
- 950m徒歩12分
- ローソン松山三町店
- 290m徒歩3分
- マック畑寺店
- 400m徒歩5分
- 媛彦温泉
- 550m徒歩7分
- イヨテツスポーツセンター
- 800m徒歩10分
- DCMダイキ福音寺店
- 700m徒歩9分
- 松山市畑寺児童館
- 700m徒歩9分
- 大護幼稚園
- 900m徒歩12分
- フジ松末店
- 1000m徒歩14分
こだわりの内観
INTERIOR●14帖のリビングには3帖の畳コーナーがあり、リビングやキッチンからも様子がうかがえて安心♪●各所に嬉しい収納付き♪●3帖の洗面脱衣室は、室内干しができるホスクリーン付き！もちろんタオル等を収納できる収納棚も完備♪●２部屋から出入りできるバルコニー●3帖のウォークインクローゼット●南向きで陽当たり良好！
【完成予想図】住みやすい立地が魅力☆デザイン性のある窓でお洒落な外観に仕上げました！16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【施工例】ご家族の集まるLDKは約13.7帖の空間。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
【施工例】たっぷり入るシューズクローク♪玄関にも窓があり明るい空間になります＊ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
【施工例】13.7帖のリビングは、ご家族みんなでゆったり過ごせそうですね。
【施工例】和室のプラスワン空間のあるお家♪アイロンがけなどちょっとした家事をしたり子供のお昼寝や遊びスペース、客間など多用途に使える便利な空間＊リビングやキッチンからも子供の様子が窺えて安心ですね♪
【施工例】ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さです。コンセントもついてあり、毎日のお料理が楽しくなりそうですね。キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ オプションで食洗器をつける事も可能です。
【施工例】キッチンにはパントリー収納があり、お米やお酒など常温保存可能な食品庫としてはもちろん、ホットプレートなどの家電もしっかり収納できます♪ 棚の高さが調整できるので、収納ケースを活用して沢山収納できそうですね。
【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。
【施工例】太陽光発電3.7ｋｗ搭載！月々のお支払、約1万円削減♪ 月々1万円ほど削減できます。モニターでどのくらい発電しているかチェック！
【施工例】インターホン・給湯器リモコンは1箇所にまとめました。キッチンから数歩歩いたところにあるため、家事などをしながら確認・操作する事ができます♪
【施工例】リビング収納は、掃除機やクイックルワイパーなどサッとしまえて便利です。棚の高さが調整できるので、収納ケースを活用して沢山収納できそうですね。
【施工例】災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2カ所にトイレを設けています。
【施工例】３帖の洗面所は、可動棚のついた収納付き。タオルや洗剤の買い置きなど、たっぷり収納する事ができます。 さらに、ホスクリーンが付いているので、雨の日も部屋干し出来て便利です♪
【施工例】お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる１坪タイプの浴室。お掃除しやすいほっカラリ床採用。雨の日や花粉の時期には便利な浴室乾燥機能付き。
【施工例】2階のホールにも収納を設けました。季節のものなど、家族共有の収納として使えそうですね。
【施工例】6帖の寝室には3帖のウォークインクローゼット付き。起きて、着替えて…の動線がスムーズです。
【施工例】3帖のウォークインクローゼット。 ハンガーパイプが付いているので、沢山の洋服が掛けられそうですね！
【施工例】全居室収納付き！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。ハンガーパイプと棚も付いており、コートなどはかけて上手に収納＾＾
【施工例】寝室と洋室の２部屋から出入りできるバルコニー。南に面しているので、洗濯物もしっかり乾きそうですね！
【施工例】外構工事費用込み！カーポート１台付いています。
【区画図】
充実した設備
FACILITY
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
