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LAVIE北川原Ｃ松前町北川原177-7,8
注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』
住みやすい環境にこだわり、暮らしやすさを追求！
土地に合わせて１つ１つ設計しお客様の「あったらいいな」を実現しました。
2,380万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々61,991円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々51,991円
3LDK＋Ｓ ＋畳コーナー
敷地面積166.08m2
建物面積87.77m2
駐車場3台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,380万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松前町北川原177-7,8■交通／伊予鉄道郡中線「岡田駅」徒歩20分■用途地域／市街化調整区域■販売戸数／4戸■地目／宅地■建蔽率／70％■容積率／200％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／北4ｍ（公道）■設備／上水道・浄化槽・プロパンガス■学区／岡田小・岡田中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●人気の岡田小校区●全4区画！！●のどかな街で住みやすさ・子育て環境もGOOD＊
岡田小学校
1000m
岡田中学校
1300m
エンゼル幼稚園
700m
セブンイレブン松前町岡田店
400m
岡田駅
1600m
フジ松前店
1500m
岡田保育園
1100m
- 岡田小学校
- 1000m徒歩13分
- 岡田中学校
- 1300m徒歩16分
- エンゼル幼稚園
- 700m徒歩9分
- セブンイレブン松前町岡田店
- 400m徒歩5分
- 岡田駅
- 1600m徒歩20分
- フジ松前店
- 1500m徒歩19分
- 岡田保育園
- 1100m徒歩14分
こだわりの内観
INTERIOR●各部屋に収納スペースを設置！●リビング、バルコニーが南向きで陽当たり良好！●キッチン後ろに洗面脱衣室を作り、家事導線もＧＯＯＤ＊
※建築中のため、下記写真は「自社施工例」です。
暮らしやすい立地が魅力☆ 白をベースに2種類の茶色でお洒落にアクセントを入れました！16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング ＊
南向きのLDK！落ち着いた色合いに明るく差し込む光＊住みやすさを追求した空間。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪床は傷がつきにくいフロアー材を採用
和室のプラスワン空間のあるお家♪アイロンがけなどちょっとした家事をしたり子供のお昼寝や遊びスペース、客間など多用途に使える便利な空間＊リビングやキッチンからも子供の様子が窺えて安心♪
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。 LDKは家族のコミュニケーションとパパ・ ママの安心を合わせたあたたかい空間です＊
キッチンはIHヒーター！キッチン前と横の壁はホーローパネルになっており、お手入れも楽々♪マグネットも引っ付きますので、便利な収納にアレンジしたり、レシピを貼ったりできます^^
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね＊キッチンの後ろにあるのでお料理しながら洗濯をしたり動きが少なく効率的！
幅広のキッチンカウンターを作ります！ここでお食事もできます♪カウンター下に収納も作り、ちょっとした小物達を収納できます！片付けしやすく・使いやすく、ストレスフリーな毎日を感じてください＊
落ち着いた木目調の床を採用予定＊白っぽい優しいお色なので、お好きな家具を合わせられますよ♪
寝室をイメージ＊落ち着いたアクセントクロスを採用しました。すぐ横には、ウォークインクローゼットがあり、便利です^^
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんカバンや小物なども一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
全居室収納付きです！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
たっぷり入るシューズクローク♪玄関にも窓があり明るい空間になります＊ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんカバンや小物なども一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
子供部屋をイメージ＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
屋根がある為、多少の雨なら干した洗濯物も濡れずに安心！横には壁もありプライバシーも守られます＊ 南に向いたバルコニーへは太陽の光がしっかりと降り注いでくれています。
毎日の食卓に・・・＊こんな素敵な毎日があるなら家っていいですよね(*‘∀‘)
充実した設備
FACILITY
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
太陽光発電システム＊ソーラー付きEco住宅／毎月の電気代金が今より約1万円（売電収入を含む）節約できます！光熱費削減＊その分ローンや家族の楽しみの為に使えますね♪将来を見据えたエコハウス！写真はパワコンという太陽光の機械です。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
24時間熱交換換気システム＊人生で最も摂取するのは「食べ物」「飲み物」でもなく「空気」です。人間の生命に直結した空気、特に摂取量の最も多い自宅の空気をきれいにすることは、健康に配慮するうえでは欠かせない要素と言えるのではないでしょうか。24時間365日一年中つけっぱなしで換気！2時間で家中の空気を全部入れ替えます＊夏は冷やし、冬は暖かい空気にして取込む省エネなシステム。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
