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LAVIE姫原松山市姫原2丁目甲322番29
注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』
住みやすい環境にこだわり、暮らしやすさを追求！
土地に合わせて１つ１つ設計しお客様の「あったらいいな」を実現しました。
姫山小・勝山中学区♪
2,495万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々64,987円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々54,987円
3LDK
敷地面積99.31m2
建物面積77.00m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,495万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市姫原2丁目甲322番29■交通／伊予鉄バス「東長戸」バス停より徒歩5分■用途地域／第一種低層住居専用地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／50％■容積率／80％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／西側4ｍ（公道）■設備／上水道・浄化槽・オール電化■学区／姫山小・勝山中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●フジ姫原店まで徒歩7分●196号線より西に入った好立地！●ゆっくりと時間が流れるのどかな街並み♪●新規分譲地☆子育て環境も良いです！姫山小・勝山中学区♪
あさひ保育園
450m
姫山小学校
700m
勝山中学校
2500m
フジ姫原店
450m
ザ・ビッグ松山山越店
950m
山越郵便局
900m
- あさひ保育園
- 450m徒歩5分
- 姫山小学校
- 700m徒歩10分
- 勝山中学校
- 2500m徒歩32分
- フジ姫原店
- 450m徒歩6分
- ザ・ビッグ松山山越店
- 950m徒歩12分
- 山越郵便局
- 900m徒歩11分
こだわりの内観
INTERIOR●３ＬＤＫ♪●各部屋に収納スペースを設置！●南向きで陽当たり良好＊
☆イメージパース☆白をベースに茶色でアクセントをつけ落ち着いた外観に仕上げました＊16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
◆イメージパース ご家族の集まるLDK13.9帖の空間。住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用です＾＾
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪子供が小さいうちは様子を見守りながらお料理が楽しめ効率的です！
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊ホーローパネルのため、油汚れなども簡単にお掃除することができます。毎日のお料理がとても快適に＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね＊キッチンの後ろにあるのでお料理しながら洗濯をしたり動きが少なく効率的！
子供部屋をイメージ＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
全居室収納付き！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。ハンガーパイプと棚も付いており、コートなどはかけて、お布団などは棚の上に、上手に収納＾＾
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします。お洋服はもちろんカバンや小物なども全部まとめて一カ所に収納でき、使い勝手GOODです＊
たっぷり入るシューズクローク♪玄関には窓も有り明るい空間です♪ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
屋根がある為、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心！「いってらっしゃい」、洗濯物を干す傍ら、元気に出掛けて行く子供達に声を掛ける。南向きのバルコニーへは太陽の光がしっかり降り注いでくれます＊
充実した設備
FACILITY
24時間熱交換換気システム＊人生で最も摂取するのは「食べ物」「飲み物」でもなく「空気」です。人間の生命に直結した空気、特に摂取量の最も多い自宅の空気をきれいにすることは、健康に配慮するうえでは欠かせない要素と言えるのではないでしょうか。24時間365日一年中つけっぱなしで換気！2時間で家中の空気を全部入れ替えます＊夏は冷やし、冬は暖かい空気にして取込む省エネなシステム。
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます！釘打施工ではないので、ひび割れすることも無くメンテナンスコストで差がつきますね！地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
