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LAVIE土居田A松山市土居田町762-12
◆伊予鉄バス国土交通省前徒歩3分＊伊予鉄土居田駅まで徒歩7分の好立地♪
◆太陽光発電３.７ｋｗ搭載のエコ住宅＊
◆リビング横に畳コーナーあり＊
◆たちばな小・雄新中学区
2,795万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々72,801円
ソーラー付住宅だから!!実質負担 月々62,801円
3LDK＋Ｓ ＋畳コーナー
敷地面積106.09m2
建物面積86.11m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,795万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市土居田町762-12■交通／伊予鉄道郡中線「土居田駅」徒歩7分■用途地域／第一種住居専用地域■販売戸数／3戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／160％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／南側4ｍ（公道）■設備／上水道・下水道・プロパンガス■学区／たちばな小・雄新中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●たちばな小学校まで徒歩10分●伊予鉄道郡中線より南に入った好立地！●電車やバスなど市内中心部までのアクセスも良好♪●子育て環境も良いです！●スーパーや駅・小学校なども近くて安心便利♪
のぞみ保育園
490m
勝愛幼稚園
960m
たちばな小学校
1000m
雄新中学校
1130m
松山生協西雄郡店
680m
ファミリーマート松山土居田東店
310m
伊予鉄郡中線土居田駅
550m
松山西病院
1700m
土居田本村公園
350m
- 松山生協西雄郡店
- 680m徒歩7分
- ファミリーマート松山土居田東店
- 310m徒歩4分
- のぞみ保育園
- 490m徒歩7分
- 勝愛幼稚園
- 950m徒歩12分
- たちばな小学校
- 1000m徒歩13分
- 雄新中学校
- 1130m徒歩15分
- 伊予鉄郡中線土居田駅
- 550m徒歩7分
- 松山西病院
- 1700m徒歩21分
- 土居田本村公園
- 600m徒歩7分
こだわりの内観
INTERIOR●各部屋に収納スペースを設置！●リビング、バルコニーが南向き♪陽当たり良好！●リビング横に3帖の畳コーナーあり。お子様を遊ばせたり、お昼寝にも＊
暮らしやすい立地も魅力☆ 白をベースに2種類の茶色でお洒落にアクセントを入れました！16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング
南向きのLDK！落ち着いた色合いに明るく差し込む光＊住みやすさを追求した空間。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
和室のプラスワン空間のあるお家♪アイロンがけなどちょっとした家事をしたり子供のお昼寝や遊びスペース、客間など多用途に使える便利な空間＊リビングやキッチンからも子供の様子が窺えて安心ですね♪
リビングやダイニングテーブルで勉強する子供たちがママをいつも近くに感じることができる対面キッチン。
ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊ホーローパネルのため、油汚れなども簡単にお掃除することができます。毎日のお料理がとても快適に＊
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪子供が小さいうちは様子を見守りながらお料理が楽しめ効率的です！
キッチン横には勝手口があるので明るく柔らかな光が差し込んできます！ゴミ出しの際も便利＊
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき生活感なくすっきり。キッチンの後ろにあるので動きが少なく効率的＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。
2階のトイレ＊
窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれます。
子供部屋をイメージ＊クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子さんも自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身につきますね！
和室にも収納があります。お子さんの遊ぶおもちゃやお昼寝用のお布団なども収納できます。
たっぷり入るシューズクローク♪玄関には窓も有り明るい空間です♪ただいま～おかえり～と飛び交う声が聞こえそうですね＾＾
全居室収納付き！お洋服などはもちろん、子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。ハンガーパイプと棚も付いており、コートなどはかけて、お布団などは棚の上に、上手に収納＾＾
※自社施工例 階段下ホール収納：日用品や季節用品、掃除道具をすっきり収納できます。収納上手は、家事楽上手。最適なモノの配置で、家事効率をグンとアップ！
屋根がある為、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心！「いってらっしゃい」、洗濯物を干す傍ら、元気に出掛けて行く子供達に声を掛ける。南向きのバルコニーへは太陽の光がしっかり降り注いでくれます＊
さんさんと太陽の光が降り注ぐリビング^^温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
階段にも窓があり、明るいですよ♪お家の空気の入れ替えもできますね！
充実した設備
FACILITY
太陽光発電システム＊ソーラー付きEco住宅／毎月の電気代金が今より約1万円（売電収入を含む）節約できます！光熱費削減＊その分ローンや家族の楽しみの為に使えますね♪将来を見据えたエコハウス！写真はパワコンという太陽光の機械です。
24時間熱交換換気システム＊人生で最も摂取するのは「食べ物」「飲み物」でもなく「空気」です。人間の生命に直結した空気、特に摂取量の最も多い自宅の空気をきれいにすることは、健康に配慮するうえでは欠かせない要素と言えるのではないでしょうか。24時間365日一年中つけっぱなしで換気！2時間で家中の空気を全部入れ替えます＊夏は冷やし、冬は暖かい空気にして取込む省エネなシステム。
16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます！釘打施工ではないので、ひび割れすることも無くメンテナンスコストで差がつきますね！地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
