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LAVIE来住Ⅲ松山市来住町395番1
＼建物完成しました！内覧できます／
◆伊予鉄バス「新久米」まで徒歩8分＊毎日の通学・通勤に
◆窪田小、久米中学区♪◆駐車場2台可
◆各所に収納のある生活しやすい間取り
2,950万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々76,838円
3LDK+S ＋畳コーナー
敷地面積125.45m2
建物面積91.08m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,950万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市来住町■交通／伊予鉄道バス「新久米バス停」徒歩8分■用途地域／第一種住居地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／200％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／北側4ｍ（法42条に順ずる道路）西側4ｍ（指定道路）■設備／上水道・下水道・オール電化■学区／窪田小・久米中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●国道11号線から南へ450ｍ入った交通にも便利な立地●周辺には中学校やこども園がありお子様の通学にも安心です。
窪田小学校
1400m
久米中学校
290m
未来こども園
350m
来住公園
350m
ローソン来住町店
550m
フジ南久米店
1400m
お好焼平和来住店
210m
くすりのレデイ久米店
800m
松山市立久米保育園
900m
伊予銀行久米支店
750m
- 窪田小学校
- 1400m徒歩17分
- 久米中学校
- 290m徒歩4分
- 未来こども園
- 350m徒歩4分
- 来住公園
- 350m徒歩5分
- ローソン来住町店
- 550m徒歩8分
- フジ南久米店
- 1400m徒歩17分
- お好焼平和来住店
- 210m徒歩3分
- くすりのレデイ久米店
- 800m徒歩11分
- 松山市立久米保育園
- 900m徒歩12分
- 伊予銀行久米支店
- 750m徒歩10分
こだわりの内観
INTERIOR●LDK+3帖のタタミコーナーは、ゆったりと過ごせる広々19帖●キッチン、ダイニングに繋がる３帖のタタミコーナーは、小さなお子様がいても目が届く嬉しい空間●各所に収納を設けました！●リビングに繋がるお庭スペースも♪●インナーバルコニーになっているので雨の日も安心です。
【完成予想図】住みやすい立地が魅力☆デザイン性のある窓でお洒落な外観に仕上げました！16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【施工例】ご家族の集まるLDKは約19帖の空間。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
【施工例】たっぷり入る玄関収納♪鏡も付いているので、身だしなみをチェックしてお出掛けできますね♪
全体で約18帖のLDK。対面キッチンから全体が見渡せるので、家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり ♪
キッチン、ダイニングに繋がるタタミコーナー。キッチンからも目が届くので、小さなお子様がいても安心です。
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ オプションで食洗機をつける事も可能です。
キッチンにはパントリーを設置。乾物や缶詰、重たくて置き場の場所に困るお米や一升瓶のお酒など常温保存可能な食品庫として♪調理器具なども収納できますよ＊
ダイニングには可動棚の収納を設けました。扉は付けず、ボックスなどを活用しすっきり収納♪
ゴロンと過ごせるタタミスペース。収納もついているので、お布団やお子様のおもちゃなど様々な物がしまえます。
タタミスペースには、1帖分の収納スペースを完備。お昼寝用のお布団やおもちゃなどもしまえるので、お部屋もすっきりしそうです。
【施工例】リビングにはエアコン１台が標準で付いています。
【施工例】注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね＊
洗面所には階段下を利用した収納スペースを設置。ワゴンを活用して、タオルや洗剤が置けます。コンセントも付いているので、お掃除掃除機なども充電できます。
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。 1階と2階の2か所にトイレを設けています。
クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子様も自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身に着きますね！
寝室は、バルコニーとＷ.Ｉ.Ｃに繋がっており、洗濯をして洋服を仕舞って…と動線がスムーズです！
使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんお布団も一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
屋根がある為、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心です！南向きのバルコニーへは太陽の光がしっかり降り注いでくれます。
【施工例】外構工事費用（カーポート1台分）も費用に含まれています。
【区画図】西側の道路は、５ｍあるので駐車の苦手な方も安心ですね。
充実した設備
FACILITY
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
