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LAVIE北梅本Ⅱ松山市北梅本町2113番3
◆伊予鉄バス「小野支所前」まで徒歩4分、横河原線「梅本」まで徒歩11分＊２線路あり毎日の通学・通勤に便利
◆小野小、小野中学区◆小学校、中学校まで徒歩5分圏内と通学にも安心♪
◆公共施設やスーパーが周辺にある便利な立地
◆令和5年1月中旬完成予定！新年度は新居での生活が間に合います！
2,790万円
35年 頭金0円 ボーナス0円
月々72,671円
3LDK+S
敷地面積113.84m2
建物面積91.91m2
駐車場2台可
1F間取り
2F間取り
■借入金額 2,790万円 ■金利0.52％変動金利 ■35返済で計算しています。
■所在地／松山市北梅本町甲2113番3■交通／伊予鉄道バス「小野支所前バス停」徒歩4分■用途地域／第一種住居地域■販売戸数／1戸■地目／宅地■建蔽率／60％■容積率／200％■建築工法／木造（軸組工法）■接道／西側4ｍ（公道）■設備／上水道・浄化槽・オール電化■学区／小野小・小野中■取引形態／売主
アクセスマップ
ACCESSMAP暮らしやすい立地・環境
LOCATION●伊予鉄道バス「小野支所前」バス停まで徒歩4分、伊予鉄道横河原線「梅本」駅まで徒歩11分、通勤や通学に便利な立地！●スーパーや公共施設が近く、生活便利・安全な立地●旧11号線、国道11号線へすぐのため交通のアクセス良好♪●限定1区画の建売
小野小学校
150m
小野中学校
300m
市役所 小野支所
400m
ローソン松山北梅本店
550m
そごうマート梅本店
350m
伊予銀行小野支店
450m
向井公園
300m
北梅本幼稚園
650m
小野郵便局
850m
おのクリニック
400m
平井保育園
550m
スーパーABC平井店
950m
伊予鉄道横河原線 梅本駅
900m
- 小野小学校
- 150m徒歩2分
- 小野中学校
- 300m徒歩4分
- 市役所 小野支所
- 400m徒歩5分
- ローソン松山北梅本店
- 550m徒歩7分
- そごうマート梅本店
- 350m徒歩4分
- 伊予銀行小野支店
- 450m徒歩6分
- 向井公園
- 300m徒歩4分
- 北梅本幼稚園
- 650m徒歩8分
- 小野郵便局
- 850m徒歩10分
- おのクリニック
- 400m徒歩5分
- 平井保育園
- 550m徒歩7分
- スーパーABC平井店
- 950m徒歩12分
こだわりの内観
INTERIOR●横並びのダイニング、キッチンは、料理の配膳も楽々！ダイニングの横にあるカウンターはリビング学習のスペースとして、宿題をするお子様の様子も近くで見る事ができます。●各所に嬉しい収納付き♪●3帖の洗面脱衣室は、室内干しができるホスクリーン付き！もちろんタオル等を収納できる収納棚も完備♪●お天気の日は、陽当たりの良いバルコニーでお布団もしっかり干せます●3帖のウォークインクローゼット
【完成予想図】住みやすい立地が魅力☆デザイン性のある窓でお洒落な外観に仕上げました！16ｍｍのプラチナコートサイディングを採用！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【施工例】ご家族の集まるLDKは約18帖の空間。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
【施工例】約36足収納できるシューズクローゼット。鏡も付いているので、身だしなみを整えてお出かけできますね♪
【施工例】約18帖のリビングは、家族みんなでゆったり過ごせそうですね！
【施工例】ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間＊
【施工例】横並びのダイニング、キッチンは、料理の配膳も楽々！キッチンから全体が見渡せるので、小さなお子様がいても安心です。
【施工例】ダイニングにあるカウンター。PCスペースとして、お子様の学習スペースとしても活躍しそうです！
【施工例】キッチンにはパントリー収納を設けました！乾物や缶詰、重たくて置き場の場所に困るお米や一升瓶のお酒など常温保存可能な食品庫として♪調理器具なども収納できますよ＊
【施工例】リビングにはエアコンが1台ついています。
【施工例】1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・・そんな素敵時間が過ごせます＊
【施工例】３帖の洗面脱衣室。室内干しができるホスクリーンもついているので、雨の日も安心です。タオルや洗剤をしまえる収納も付いています。
【施工例】階段下を活用した１階トイレ。２階にもトイレを設置。朝もスムーズですね。
【施工例】２階ホールにも可動棚のある収納があります。家族共有の収納スペースとして使えます。
【施工例】クローゼットには扉を付けずオープンに！扉が無い分、圧迫感がなく開放的に感じられます！また、お子様も自分で片付けがしやすく片付けの習慣が身に着きますね！
【施工例】使い勝手と収納力に優れたウォークインクローゼットは毎日のおしゃれを手助けします！お洋服はもちろんカバンや小物なども一カ所に収納でき使い勝手GOODです！
【施工例】寝室は、バルコニーとＷ.Ｉ.Ｃに繋がっており、洗濯をして洋服を仕舞って…と動線がスムーズです！
【施工例】外構工事費用込み！カーポート１台付いています。
【区画図】
充実した設備
FACILITY
コンセント＊注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。各部屋はもちろん、使用用途の多いリビングにもコンセントを多く設置しています。
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
しあわせ住まい松山の建売住宅とは
CONCEPT注文住宅のノウハウがぎっしり！
（株）幹建設は、注文住宅業界で25年・建築棟数2,000棟・3年連続中予地区no1の実績があります。
「しあわせ住まい松山」の”建売住宅”は、2,000棟の実績から培った『良い所』を集結して造った建売住宅です。
間取り・・家がすっきり片付く“収納術”と、家族の動線を考えて作っています！
土地・・・日当りの良さ、車の止めやすさ、周辺環境など、立地もこだわっています。
設備・・・注文住宅と同じ品質の設備を標準搭載。
構造・工法・・長期間安心の集成材を使用した木造在来工法で、地震にも強い設計です。
保証・・・安心の10年瑕疵保証付き住宅
eco生活・・・太陽光パネルを標準搭載し、光熱費をぐっと抑えられます。
貴重なお時間を頂戴したお礼として プレゼントをご用意しました。初めてのご来場でプレゼントさせていただきます。
※お一家族様1回限りとなります。
